¡AQUÍ LE INFORMAMOS DE LA NOVEDADES DE MARZO DEL AÑO 2016!

Mejoras en el Crm:

 

Nueva interfaz más fácil ¡TODAVÍA SI CABE!

 

Ahora solo hay dos paneles:

 

SIMPLIFICADO con 14 funciones en la parte superior del programa que son los elementos que realmente más se utilizan.

AVANZADO con 45 funciones o acceso a módulos.

 

Se ha eliminado el panel intermedio de manera que al SOLO haber dos paneles podrás tener más claro que uno es para trabajar YA y el otro es para usuarios más avanzados.

 

Reconfigurado el panel avanzado.

 

Ahora verás todos los botones al abrir el programa.

 

Adaptado el programa para móviles y tablet´s correctamente.

 

Ahora podrás utilizar el 100 % de las funcionalidades de la aplicación en tablet´s y móviles con conexión a internet. Siendo tactil la aplicación.

 

Nuevo botón Videotutoriales.

 

Estamos grabando nuevos videotutoriales que reflejen los cambios y sean más actuales para que cualquier usuario nuevo o ya en funcionamiento pueda aprender rápido.

 

Generación automática de títulos diferentes.

 

Hasta ahora tenías que usar tu imaginación e invertir tiempo y a veces repetías los títulos por lo cual los portales eliminaban tus anuncios, ¡AHORA YA NO LO HARÁN!.

 

Ordenar fotos.

 

Hasta ahora NO podías ordenar las fotos como querías porque AÚN ORDENÁNDOLAS los portales hacían lo que querían. ¡AHORA RESPETARÁN EL ORDEN QUE TÚ QUIERAS!

 

Renovación de anuncios.

 

Hasta ahora para renovar un anuncio tenías que:

 

Reordenar las fotos para que la primera no sea la misma que la que tenías antes de renovar.

Modificar el nº de la dirección "falsa" para que se vea cambiada al publicarse.

Modificar el texto de descripción para que NO se totalmente igual que antes de renovar el anuncio.

Modificar la referencia en el texto descricpción para que coincida con la nueva referencia generada al renovar.

Modificar el nº de m2 para que el anuncio NO sea exactamente el mismo para que no se note que es un duplicado y renueves bien.

Tienes una NUEVA celda llamada descricpión adicional ¡PARA QUE LO QUE EL TEXTO QUE QUIERAS QUE SALGA SIEMPRE EN EL ANUNCIO RENOVADO SIGA SALIENDO!

 

AHORA TODO ESTO LO HACE AUTOMÁTICAMENTE CON SOLO PULSAR EL BOTÓN RENOVAR.

 

Envío de ficha de inmueble por correo.

 

Antes tenías que escribir un correo desde CERO, adjuntar fotografías y tardabas unos 20 minutos de media para enviar una ficha de un inmueble a un cliente por correo.

 

AHORA ES AUTOMÁTICO al pulsar el nuevo botón "ENVIAR FICHA" que encontrarás en la FICHA DE INMUEBLE.

O en MIS INMUEBLES al pulsar con el botón derecho sobre la fila del inmueble.

 

Envío de informe por correo.

 

Antes para pasarle un piso que habías localizado en internet a tus comerciales tenías que hacerlo de manera manual para que después lo pudieran captar. AHORA PUEDES HACERLO AUTOMÁTICAMENTE al pulsar el nuevo botón "ENVIAR INFORME" que encontrarás en la FICHA DE INMUEBLE.

O en MIS INMUEBLES al pulsar con el botón derecho sobre la fila del inmueble.

 

Subir fotografías.

 

Antes tardaba mucho en subirse fotografías realizadas con móviles o cámaras que tenían muchos megapixeles por defecto. AHORA las fotos se redimensionan a 800 X 600 px y se comprimen al máximo posible SIN PERDER CALIDAD,

 

Generación de textos de descripción.

 

Ahora podrás generar un texto de descripción pública automáticamente PERO MEJOR QUE ANTES, porque al renovar mantendrás la información adicional pero el texto se modificará para que los portales NO detecten que es un anuncio duplicado. ¡UNA VERDADERA MANERA DE AHORRAR TIEMPO Y DINERO!

 

Publicación.

 

Ahora con anuntiator podrás acceder al PANEL INTERNO DE LAS PLATAFORMAS DE MULTIPUBLICACIÓN ¡Si tienes x pisos en el programa, CAPTADOS y LIBRES que son los que se publican ¡TIENEN QUE ESTAR EN EL PANEL INTERNO! Y si están es que se HAN PUBLICADO por lo que ¡AHORA AHORRARÁS MUCHO TIEMPO EN COMPROBAR QUE DE VERDAD TUS ANUNCIOS ESTÁN CORRECTAMENTE PUBLICADOS EN LOS 100 PORTALES DONDE PUBLICAS! (Que ya era hora).

 

 

Módulos:

 

Ahora dispones de estos nuevos módulos:

 

www.mejoradordeseguros.com 

 

Permite que tramites pólizas de cualquier tipo de seguro INCLUYENDO la de impago de alquiler de rentas que A DIFERENCIA del atiguo módulo PROTECCIÓN DE ALQUILER DE LA EMPRESA BENJUMEA ¡Con este cobrarás el 10 por ciento del valor de la póliza de impago de rentas los días 10 de cada mes en tu cuenta que conoceremos con tu permiso tan pronto como te des de alta en el módulo. ¡DISFRUTA!

 

www.pisodebancos.com

 

Permite que cualquier agencia pueda ofrecer cartera de inmuebles de bancos a sus clientes:

 

Comisiones:

Alquier:

La empresa representante de este módulo te da el equivalente a una mensualidad si alquilas un inmueble de la cartera de bancos.

 

Venta:

La empresa representante de este módulo te da el 50% de la comisión que abona el banco.

¿Y el otro 50%?

Se lo queda ella en concepto de haber conseguido que NO tengas que tener:

Sociedad Limitada fundada hace más de 2 años.

Alta en seguridad social (al día de pago).

Alta en hacienda, (al día de pago).

Local comercial a pie de calle.

Y por la persona que estará atendiéndote para decirte donde recojer las llaves o tramitar la documentación necesaria para que obtenga tu cliente el préstamo del 100 % del valor del inmueble. ¡VAMOS QUE SOLO TENDRÁ QUE APORTAR EL 13% DEL VALOR DEL INMUEBLE PARA CUBRIR LOS GASTOS DE COMPRAVENTA Y NOTARÍA.

 

¡Esto hará que puedas facturar más porque tengas inmuebles YA CAPTADOS en tu localidad que SOLO TIENES QUE PUBLICAR EN TU PROGRAMA!

 

A lo largo de la semana del 1 de Marzo al día 10 se lanzará completamente este módulo para que sea totalmente operativo.

 

www.mlsprofesional.com

 

Permite que agencias que utilizan el programa de gestión puedan colaborar automáticamente entre ellas.

 

El reparto de las comisiones será de:

Alquiler.

Lo que cobre cada agencia a su cliente.

 

Venta.

Lo que cobre cada agencia a su cliente.

 

El módulo www.documentacioninmobiliaria.com lo ejecturará automáticamente API VIRTUAL.com

De manera que podrás crear tus documentos al rellenar formularios en tu ordenador o tablet según tus necesidades.

 

www.apivirtual.com

 

Ahora tienes TARIFA plana de servicios y SIN QUE TE SUBA UN SOLO EURO LA CUOTA.

 

www.asociacioninmobiliaria.com

 

La formación será la que se vea en los actuales vídeos que se realizaron en su mayoría para una empresa llamada Merca Service y que podrán ayudarte a todo lo necesario para arrancar y mantener tu negocio en funcionamiento.

 

www.cursosdeventa.com

 

Ahora podrás tener formación presencial en tu agencia o localidad por un precio muy económico.

Tú eliges el tema y D. Jose Antonio Valls Serra impartirá clase para ti y también para todos tus agentes. ¡APROVÉCHALA!

 

www.editordeweb.com

 

Ahora la web inmobiliaria podrá ser totalmente responsive (adaptada a los periféricos móviles como teléfonos o tablet´s).

 

Hemos mejorado el diseño hasta un punto INCREÍBLE. 

¡INCLUSO TIENE VÍDEO COMO FONDO DE PANTALLA! ¡Compárala con la página web inmobiliaria que tú quieras y dinos tu opinión!

 

 

www.renovaranuncios.com

 

Hemo mejorado este módulo.

Ahora renovará en la plataforma LocalGest (Que incluye publicación en Yaencontre)

No es necesario que renueve en la plataforma de Multibreves porque lo hace ya esta empresa ¡Ahora renovará los anuncios en el portal milanuncios.com ¡SIN EL COSTE DE 0.20 € por anuncio renovado por ¡DÍA!

Es decir.

Si tienes 1 anuncio ANTES para renovar en milanuncios te costaba 0.20 €/día Si renovabas lunes, miércoles y viernes de la semana son 3 días = 0,60 €

Por 4 semanas que tiene el mes RENOVAR UN ANUNCIO COSTABA 0,60 € X 4 = 2,4 €

 

Si tienes 40 anuncios para publicar renovar ascendería a 2.4 € al mes por 40 anuncios = ¡96 € de ahorro!

 

 

www.fotosinmobiliarias.com

 

Ahora recimensiona las imágenes automáticamente a 800  X 600 px. ¡YA NO TIENES QUE HACERLO PREVIAMENTE DE UNA EN UNA!

Esto ahorra 10 minutos por publicación.

Si publicas 40 anuncios al mes el ahorro det tiempo es de 10 min X 40 = 400 minutos que divididos entre 60 min que tiene una hora...

¡AHORRAS AL MES 6 HORAS QUE LE DEDICABAS A ESTO! (Ya que si NO lo hacías entonces las fotos realizadas con tu móvil o cámara con "muchos" megapixels te hacía unas fotos maravillosas pero ENORMES que los portales NO admitían.

 

Y ¡También una vez las subes las "adelgaza" /comprime de PESO pero ¡NO DE CALIDAD!

 

Recuerda que las fotografías pesadas hace que tarde en abrirse un anuncio en un portal y si tarda mucho el potencial cliente ¡SE VA!

¡Ahora YA no se irá porque cargan los anuncios rapidísimo!

 

Ahora puedes ordenar las todos como tú quieras de manera que saldrán el los anuncios en los portales ¡COMO TÚ QUIERES Y NO COMO QUIEREN ELLOS!

 

www.asociacioninmobiliaria.com

 

Cambia de horario.

ANTES ERA A LAS 20:00 H todos los viernes.

Ahora serán los lunes a las 10:00 H de manera que ARRANCARÁS el Lunes con ¡GANAS!,

Y que sabemos porque hemos preguntado a muchísimas agencias que LOS LUNES a primera hora no hay mucho que hacer, ¡PUES AHORA LO HAY!

¡aprender y mejorar los resultados!

 

Además, de esa manera NO estaremos hasta las "tantas" los viernes que estais "cansados"

 

Os formaremos y resolveremos preguntas "descansados" haciendo MÁS efectiva la formación.

 

www.catalogodeclientes.com

 

Se añade y mejora en el menú desplegable de MIS INMUEBLES las opciones Envío de ficha de inmueble y Envía de informe.

 

www.cursodeventas.com

 

Como imaginábamos desde hace mucho tiempo Jose A. Valls se ha hecho popular en Yotube y en Internet.

Contactan con él ya miles de personas de todas las partes del mundo. 

Y lógicamente un representante se ha dado cuenta también y le consigue actuaciones/formaciones en la que le pagan.

Siempre ha rechazado esto porque NO va con su carácter.

Pero lógicamente la gente quiere que se desplace para dar formación PRESENCIAL.

 

Su "caché" en ¡SOLO UNA SEMANA SE HA DISPARADO"

Comenzó cobrando 99 € por hora de formación presencial y ¡YA LE PAGAN 500 € LA HORA!

 

Y algo impresionante ¡HAY COLA Y EL REPRESENTANTE YA TIENE INCLUSO LISTA DE ESPERA!

 

¡Le damos la enhorabuena!

 

Nosotros lo intuíamos por al cantidad de miles y miles de visitas que recibían sus vídeos, claros y revolucionarios por el carisma de nuestro compañero.

Como es normal 13 años de trabajo continuado han dado sus frutos.

 

Por lo que si te da UNA CLASE online de una hora aprovéchala por favor porque ¡ES MUCHO EL DINERO QUE TE AHORRAS!

 

www.soporteonline.esy.es

 

Se procede a mejorar el sistema de atención online mediante una actualización del formulario de contacto con la central que ahora es mucho más sencillo.

 

 

www.editordeweb.com

 

Ahora podéis CREAR un web nueva y MODIFICAR vuestra página web que os diseñamos.

 

Lógicamente una vez concluyas los cambios deberás de enviarnos un aviso en el que nos digas ¡QUIERO ACTUALIZAR Y QUE SE VEAN LOS CAMBIOS DE MI WEB EN INTERNET!

Es un proceso complejo y NO queremos que perdáis el tiempo porque se os borre todo el trabajo realizado al hacer esta gestión.

 

Atención al usuario.

 

Tras el cambio de directiva realizado en Enero de 2016 en la que pasa de José A. Valls a Luis Lorente.

Se ha completado el ciclo de transición de tareas y queda validado desde el día 1 de Marzo del año 2016.

 

El soporte será vía ticket (utilizando el formulario de contacto), con el que se atenderá más rápido a todos los usuarios que se merecen un servicio de todavía más calidad. (Siempre queremos mejorar).

 

Mejoramos el formulario de contacto.

AHORA ES MÁS FÁCIL DE RELLENAR. (Más fácil significa que lo usarás más y mejor).

 

Departamentos.

 

Hay 3 departamentos OFICIALES.

 

Técnico.

Correo soporte@orcrum.es

Teléfono de contacto directo: 96 195 21 19

Persona de contacto Fidel, Rubén, Miguel.

Horario comercial. De 10:00 H a 14:00 H y de 16:00 H a 20:00 H

Gestiones 

Atienden incidencias que tengas con el programa.

(Imagínate sI falla WINDOWS que es un programa que ha costado a la companía millones de dólares, pues puede fallar cualquier programa)

 

AVISO.

¡NO DAN FORMACIÓN DEL PROGRAMA! DAN SOPORTE (ayuda) Y NO FORMACIÓN!

 

Comercial.

Correo jts@apivirtual.com

Teléfono de contacto directo: 629 33 11 05

Persona de contacto Josep.

Horario comercial. De 10:00 H a 14:00 H y de 16:00 H a 20:00 H

Gestiones 

Atienden preguntas relacionadas con documento de ALQUILER y VENTA, contratos de alquiler, arras, etc...

Lo hacen por ticket.

 

AVISO.

¡NO DAN FORMACIÓN DAN SOPORTE (ayuda) Y NO FORMACIÓN!

 

Administración.

Teléfono de contacto directo 665 89 62 66 ¡ATIENDE WATHSAPP!

Persona de contacto: Ana Mª 

Horario comercial. De 10:00 H a 14:00 H y de 16:00 H a 20:00 H

 

Quedan desactivados todos los teléfonos anteriores.

 

De manera que en los actuales teléfonos se atenderá SIEMPRE que no se pueda resolver la consulta por correo que repetimos ¡es mucho más rápido!.

 

HUÍMOS DEL 902 porque llamar os sale caro porque NO están incluidos estos números en las tarifas planas de ninguna compañía y esto os ahorrará dinero.

 

Gestiones:

Atienden al teléfono por si quieres llamar.

Preparan tu factura.

 

¡NO DAN FORMACIÓN DAN SOPORTE (ayuda) Y NO FORMACIÓN!

 

 

Formación.

Jose A. Valls "salta" de la Dirección a la Formación. (Asi lo requiere la situación porque si Dirije NO puede formar con alta calidad y viceversa).

NO hay teléfono de contacto con él porque si le llama un usuario YA no puede atender al resto ¡ES INJUSTO!

 

Si puedes contactar con él por correo a info@asociacioninmobiliaria.com y resolverá tus dudas de formación SIN FALTA y organizádamente.

 

Impartirá curso de ventas de inmuebles. (Tan demandado por los usuarios).

Impartirá curso de piso de bancos. (Que ahora es muy necesario).

Impartirá curso de alquiler de larga duración.

Impartirá cursos de alquiler vacacional.

Impartirá cursos técnicos para enseñaros a utilizar el programa de gestión y cada uno de los 45 módulos que lo integran.

 

Cambio de horario de la formación

 

Todos los viernes a las 20:00 H HABÍA formación

Ahora pasa a ser los Lunes a las 10:00 H de la mañana.

 

Recibiréis un recordatorio.

Aunque es innecesario porque AHORA es un servicio continuado por lo cual '¡QUEDAS AVISADO YA! de que todos los unes laborables en VALENCIA habrá formación online en la que resolveremos preguntas que hagas por chat.

 

No es necesario que tengas WEB CAM ni que tengas MICRÓFONO.

 

NORMAS DE USO DEL MÓDULO FORMATIVO AULA VIRTUAL EN DIRECTO DE www.asociacioninmobiliaria.com

 

La definición de NORMA es hacer algo NORMAL para la mayoría.

 

1º Norma es escribir tu nombre nada más entrar a la formación.

 

Esto permite que sepamos a quien nos dirigimos.

Esto permite expulsar a aquel que se ha “colado”.

 

2º Norma es si “cae” la conexión NO te preocupes vuelves al enlace y  reintentas conectarte.

 

3º Norma.

Clase con tema preparado.

 

1º HACEMOS LA EXPOSICIÓN DEL TEMA DEL DÍA.

2º HACES PREGUNTAS.

 

Formación SEMANAL los viernes es para que PREGUNTES TÚ y en tiempo real se te responda a todo y los demás aprenden de preguntas que hace otro y viceversa.

 

4º Norma.

NO admitimos veros la cara. Motivo. No lo creemos necesario.

¿Para qué vas a comprarte una web cam y gastarte dinero?

Si precisamente estás en la formación para aprender a GANAR DINERO.

 

5º Norma .

No admitimos activaros el micro.

Esto evita el que una persona mal educada intervenga y “corte” al ponente lo cual retrasa la formación de las personas bien educada.

 

6º Norma.

NO se admite, hablarme de UD. ni se admite lenguaje “MINISTERIAL”.

Traducido al castellano o lengua vernácula.

QUE YO DIRÉ “MIERDA” EN LUGAR DE “CACA” Y DIRÉ “ROJO” EN LUGAR DE “ROSITA”.

Porque la clase tiene que ser pedagoquicamente infantil, lo que NO significa que sea para “niños” sino que sea un lenguaje COMPRENSIBLE para que NO te asustes por palabras complejas o tecnicismos y sobretodo porque estamos ENTRE COMPAÑEROS.

La diferencia es CLARA.

A un cliente le tratarás como te gustaría que te trataran a ti.

A un compañero NO LE ENVÍAS UNA CARTA FORMAL DE PROPUESTA DE CITA PARA REUNIÓN EN CAFETERÍA PARA INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN PERSONAL  DE LA SEMANA.

Simplemente le dices.

Oye. Quedamos a tomar café en tal sitio.

Esta es LA DIFERENCIA más grande de asociación inmobiliaria en comparación con otras empresas formadoras.

Que hablan muy bien pero lamentablemente NO te enteras del 100 por 100 de la información.

Y te sientes más tonto de lo que en realidad somos.

El ser humanos es MUY listo cuando actúa SOLO.

Y muy tonto cuando se deja llevar.

¿Nunca te ha pasado que estás parado con el coche en un semáforo  está en rojo, el otro coche acelera y sale y TÚ sales ¡y el semáforo está en ROJO!?

A mi SI y a cualquier ser HUMANO porque nuestro ADN tiene programada conducta social y NO aislada como la de por ejemplo un tigre.

Lo que demuestra que la naturaleza acertó al crear seres sociales además de indivuales porque hay  7000.000.000 de personas y solo 2.500 tigres.

 

6ª Norma.

Si te pierdes una formación en directo ONLINE porque NO puedes asistir por el motivo que sea. NO pasa nada.

Se “cuelga” la formación y su contenido en una sección llamada AULA VIRTUAL EN DIFERIDO.

¡Y CUANDO QUIERAS ACCEDES A ELLA!

Así  NO te pierdes algo por lo que pagas.

 

Las formaciones quedarán pasadas a documento y se subirán en la sección AULA VIRTUAL EN DIRECTO del módulo www.asociacioninmobiliaria.com

Por lo que si NO asistes por motivos personales o profesionales NO pasa nada porque podrás acceder a ellas en DIFERIDO.

 

Nuevo informe de Agencia.

 

Ahora al inicial tu actividad te enviaremos un INFORME completo con todo lujo de detalles para que puedas arrancar tu actividad inmobiliaria.

Si ya la iniciaste puedes solicitarlo via formulario.

 

 

Reunión oficial.

 

REUNIÓN DE LOS USUARIOS DEL CRM EN VALENCIA EL VIERNES DÍA 11 DE MARZO DEL AÑO 2016.

 

Aquellos que asistan podrán ofrecer inmuebles de banco a sus clientes, dado que se explicará el modus operandi del sistema que hará diferente a tu agencia.

 

Facturación.

 

Tras el crecimiento de la empresa se procede a crear una nueva sociedad limitada con fin de poder cobrar la cuota por los servicios y agilizar la tramitación de las facturas.

Estará formalizada la primera quincena de Marzo.

El 1 de ABRIL ya podréis abonar la cuota también con tarjeta de débito o crédito.

El 1 de ABRIL deberéis de abonar la cuota en la nueva cuenta de cobro que os facilitaremos a cada usuario con el importe que tiene que abonar, que es el habitual hasta la fecha.

 

 

Cuota de Servicios.

 

Por política del anterior director que NO ha permitido en la negociación con el actual director que se modifique continuamos con "paga lo mismo" y disfruta de más.

 

Excepción:

 

La conexión al módulo de www.pisodebancos.com que asciende a un pago único de 100 € + IVA y ¡NADA MÁS!

 

ES VOLUNTARIO ¡Solo si quieres ganar más dinero vendiendo y alquilando inmuebles de banco!

 

¡NO SUBE LA CUOTA DE MANTENIMIENTO DE SERVICIOS!