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    © Asociacion Inmobiliaria 2011 - 2017

    Area de clientes

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    ¡LIBRE!

    ENTREGA

    DE DIPLOMA 

    13 Captacion de 

    viviendas por teléfono

    10 Atender demandas

    9A Campaña publicitaria

     inicial

    8A Listado de tareas 

    a realizar

    Bienvienida

    ¡LIBRE!

    25 Asistencia a la firma y lectura del contrato 

    21 Preparación 

    del contrato de alquiler

    20B Señalizar 

    un inmueble

    19A Reservar 

    un inmueble

    15 Publicar anuncios

    ¡LIBRE!

    ¡LIBRE!

    30 Crear Página de Facebook

    8E Cumplir objetivos diarios

    ¡LIBRE!

    ENTREGA

    DE DIPLOMA 

    ENTREGA DE

    DIPLOMAS

    ENTREGA DE

    DIPLOMA

    1 Introducción al Curso

    2 Curso del Correo 

    Agenda Inmobiliaria

    Web y Programa inmobiliario

    3 Elegir tu zona de trabajo

    4 Estudio de Mercado 

    de tu zona

    5 Preparar tu ordenador

    6 Crear tu plan de Negocio anual

    7 Preparar tu material 

    de trabajo y documentos

    8B Orden de las gestiona la hora de Alquilar una vivienda

    8C Manual para alquilar una vivienda

    11 Evaluar demandas que solicitan información de una vivienda de alquiler

    12 Localizar Inmuebles 

    14 Evaluar el precio 

    de una vivienda de alquiler CAPTADA

    17 Concertar visitas

    16 Crear Reclamos 

    publicitarios

    18 Preparar Visitas

    (Calendario)

    y Realizar visitas

    (Sistema)

    22 Tramitar la poliza de impago de renta

    23 Realizar inventarios

    Escrito. Fotos y en Vídeo

    24 Tramitar certificado 

    de inmueble

    19B Realizar estudio de solvencia del inquilino

    20A Realizar comprobación del estado de cargas y titularidad del inmueble

    20 D. Tramitar certificado energético 

    20C Devolver la reserva al inquilino en caso de negociación fallida

    26 Finalizar servicios de cara al propietario

    28 Domiciliaciones

    29 Seguimiento y rescisión de contrato de alquiler

    8E Cumplir objetivos diarios

    31 Crear Página de Youtube

    32 Crear Página

    de Twiiter

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    33 Crear Página

    de Blogger

    8E Cumplir objetivos diarios

    34 Crear Página

    de Linkedin

    40 Alta en páginas web donde puedes publicar vídeos

    38 Modificar y personalizar tu Página

    Web inmobiliaria

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    36 Captar exclusiva de Inmueble

    8E Cumplir objetivos diarios

    35 Crear y editar Vídeo

    de inmueble

    8E Cumplir objetivos diarios

    37 Conocer y promocionar otros servicios:

     

    FINANCIACIÓN

    www.mercaservice.financiacion

    MOTOR

    www.mercaservice.com/seguros

    SEGUROS

    www.mercaservce.com/seguros

    41 Alta y manejo del multipublicador de vídeos

    43 Curso para montar tu red comercial.

    (¿Cómo tener Agentes?)

    8E Cumplir objetivos diarios

    42 Como colaborar con otro  Merca Service

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    46 Análisis de los resultados del PRIMER MES de actividad

    8E Cumplir objetivos diarios

    45C Análisis de los resultados de la

    3ª semana de actividad

    45B Análisis de los resultados de la

    2ª semana de actividad

    45A Análisis de los resultados de la

    1ª semana de actividad

    8D Censo de clientes 

    Copia de Seguridad

    y envío de informe

    8D Censo de clientes Copia de Seguridad

    y envío de informe 

    8E Cumplir objetivos diarios

    8D Censo de clientes Copia de Seguridad

    y envío de informe 

    8E Cumplir objetivos diarios

    TU 7º DÍA

    TU 6º DÍA

    TU 5º DÍA

    TU 4º DÍA

    TU 3ER DÍA

    TU 2º DÍA

    TU PRIMER DÍA

    TU 14º DÍA

    TU 13º DÍA

    TU 12º DÍA

    TU 11º DÍA

    TU 10º DÍA

    TU 9º DÍA

    TU 8º DÍA

    TU 21º DÍA

    TU 20º DÍA

    TU 19º DÍA

    TU 18º DÍA

    TU 17º DÍA

    TU 16º DÍA

    TU 15º DÍA

    TU 28º DÍA

    TU 27º DÍA

    TU 26º DÍA

    TU 25º DÍA

    TU 24º DÍA

    TU 23º DÍA

    TU 22º DÍA

    TU 35º DÍA

    TU 34º DÍA

    TU 33º DÍA

    TU 32º DÍA

    TU 31º DÍA

    TU 30º DÍA

    TU 29º DÍA

    9B Publicar en 1000 portales a la vez

    9C Publicar en el portal Milanuncios ILIMITADOS "a mano"

    44 Campaña publicitaria para conseguir agentes

    9D Renovar Anuncios

    9D Renovar Anuncios

    9D Renovar Anuncios

    9D Renovar Anuncios

    9D Renovar Anuncios

    39 ¡Fecha máxima para darte de BAJA voluntaria de la Franquicia!

    ¡Se abre el plazo de pago de la cuota mensual de la Franquicia!

    27 Finalizar servicios de cara al inquilino

    8D Censo de clientes 

    Copia de Seguridad

    y envío de informe 

    8D Censo de clientes 

    Copia de Seguridad

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    8E Cumplir objetivos diarios

    8D Censo de clientes 

    Copia de Seguridad

    y envío de informe 

    9D Renovar Anuncios

    47 Balance de Ingresos y Gastos del mes

    Aquí te dejamos el pronóstico del año laborable para que te orientes tanto en días en los que es viable que trabajes, objetivos mensuales, trimestrales que conforman una planificación anual ¡REALISTA!

    Basado en la ubicación de la central formadora que está en Valencia te dejamos el calendario de atención al alumno.

    Test 1
    Test 2
    Test 4
    Test 3
    Test 6
    Test 5
    Test 12
    Test 11
    Test 10
    Test 9
    Test 8
    Test 7
    Test 18
    Test 17
    Test 16
    Test 15
    Test 14
    Test 13
    Test 24
    Test 23
    Test 22
    Test 21
    Test 20
    Test 19
    Test 27
    Test 26
    Test 25

    45D Análisis de los resultados de la

    4ª semana de actividad

    45E Análisis de la

    5ª semana de actividad

    Calendario INMOBILIARIO del 1ER AÑO de actividad.

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    8E Cumplir objetivos diarios

    Calendario del 1er año de actividad en el sector inmobiliario

    Días laborables estimados: 20

    Días libres: 11

    Operaciones alquiler estimadas: 4

    Operaciones de venta estimadas: 0

    Facturado estimado: 1.800 €

    Días laborables estimados: 19

    Días libres: 9

    Operaciones alquiler estimadas: 3

    Operaciones de venta estimadas: 0

    Facturado estimado: 1.350 €

    Días laborables estimados: 21

    Días libres: 10

    Operaciones alquiler estimadas: 4

    Operaciones de venta estimadas: 1

    Facturado estimado: 7.300 €

    http://www.calendarioslaborales.com/calendario-laboral-valencia-2015.htm

    PARA EL TRABAJO DE UNA PERSONA SOLA TRABAJANDO

    Una operación de alquiler produce aproximadamente 450 € netos.

    Una operación de venta produce aproximadamente 5.000 € netos.

    Días laborables estimados: 21

    Días libres: 9

    Operaciones alquiler estimadas: 4

    Operaciones de venta estimadas: 1

    Facturado estimado: 7.300 €

    Días laborables estimados: 18

    Días libres: 13

    Operaciones alquiler estimadas: 3

    Operaciones de venta estimadas: 0

    Facturado estimado: 1.350 €

    Días laborables estimados: 18

    Días libres: 12

    Operaciones alquiler estimadas: 4

    Operaciones de venta estimadas: 0

    Facturado estimado: 1.800 €

    Días laborables estimados: 22

    Días libres: 8

    Operaciones alquiler estimadas: 4

    Operaciones de venta estimadas: 1

    Facturado estimado: 7.300 €

    Días laborables estimados: 21

    Días libres: 10

    Operaciones alquiler estimadas: 3

    Operaciones de venta estimadas: 0

    Facturado estimado: 1.350 €

    Días laborables estimados: 23

    Días libres: 8

    Operaciones alquiler estimadas: 4

    Operaciones de venta estimadas: 0

    Facturado estimado: 1.800 €

    Días laborables estimados: 21

    Días libres: 10

    Operaciones alquiler estimadas: 3

    Operaciones de venta estimadas: 0

    Facturado estimado: 1.350 €

    Días laborables estimados: 20

    Días libres: 10

    Operaciones alquiler estimadas: 3

    Operaciones de venta estimadas: 1

    Facturado estimado: 6.850 €

    Días laborables estimados: 21

    Días libres: 10

    Operaciones alquiler estimadas: 4

    Operaciones de venta estimadas: 0

    Facturado estimado: 1.800 €

    Días trabajados: 60

    Días libres: 30

    Op. Alquiler: 11

    Op. Venta: 1

    Facturado: 10.450 €

    Facturado por día: 174,1 €

    Facturado por hora: 21,7 €

    Beneficio

    1er trimestre

    10Días trabajados: 57

    Días libres: 34

    Op. Alquiler: 11

    Op. Venta: 1

    Facturado: 10.450 €

    Facturado por día: 183,3 €

    Facturado por hora:  22 €

    Beneficio

    2º trimestre

    Días trabajados: 66

    Días libres: 26

    Op. Alquiler: 11

    Op. Venta: 1

    Facturado: 10.450 €

    Facturado por día: 158,3 €

    Facturado por hora: 19,7 €

    Beneficio

    3er trimestre

    Días trabajados: 62

    Días libres: 30

    Op. Alquiler: 11

    Op. Venta: 1

    Facturado: 10.000 €

    Facturado por día: 161,2 €

    Facturado por hora: 20,1 €

    Beneficio

    4º trimestre

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